嘉定新城王炸新盘！映翠府二期加推，420万起抢3-4房，开放式阳台省大钱，改善必看

　　哈喽各位上海买房的家人们！最近后台问嘉定新城改善盘的朋友直接挤爆了：“预算400-700万，想在嘉定新城买个品质3-4房，要配套成熟、交通方便，最好性价比还高，有没有值得蹲的好项目？”

　　必须有！今天这篇干货，专门给大家安利嘉定新城楼市的“宝藏盘”——「映翠府」！这个位于嘉定新城核心的项目，二期新推出了100-131㎡的3-4房户型，均价51284元/㎡，总价420-680万就能拿下。最关键的是，项目用非封闭阳台设计帮你省购房成本，还有超多不计产权的附加空间，再加上高标准装修配置，不管是自住还是投资，都香到不行！

　　我提前扒了不少项目的一手信息，越扒越觉得惊艳！项目位于嘉定新城核心区域，周边商业、教育、医疗配套全拉满；毗邻多条轨交和高速，通勤出行超级方便；户型设计人性化，卫生间都带飘窗，附加空间能有4-6.5㎡；还配备了东芝空调、威能地暖等高端硬件，居住品质直接拉满。这样的配置，再加上420万起的总价，在嘉定新城的改善市场里，竞争力直接拉满！

　　今天这篇文章，我就以一个懂楼市、更懂改善家庭买房痛点的朋友身份，跟你们好好唠唠映翠府到底香在哪，哪些朋友适合买，现在入手有什么优势。全程都是实打实的干货，尤其是预算400-700万、想在嘉定新城扎根的改善家庭，或者想找稳健投资盘的朋友，这篇一定要看到最后，绝对能帮你判断，这是不是你一直在找的“理想家”！

　　买过改善房的朋友都知道，400-700万想在上海近郊核心板块买个“品质3-4房+成熟配套+高标准装修”的新房有多难。要么是配套不完善，要么是装修减配，要么是性价比太低。而映翠府能一推出就受到市场热捧，核心就是抓住了改善家庭最关心的“性价比、户型、配套、品质”四大痛点，每一个优势都戳中了大家的需求！

　　第一大优势：创新设计省成本，性价比拉满！映翠府最让人惊喜的就是非封闭阳台设计，8㎡的阳台只需要支付一半的产权面积费用，光这一项就能帮你省好几万！而且所有房间的卫生间都配备了飘窗，还有4-6.5㎡的附加空间不计入产权面积，相当于“花小钱买大空间”，非常大程度上减轻了购房压力，性价比直接拉满！

　　第二大优势：高标准装修配置，品质有保障！作为改善盘，映翠府在装修配置上一点都不含糊。配备了东芝空调、中科睿赛新风系统、威能地暖等高端硬件，厨房和卫生间也都是知名品牌设施。要知道，这些配置在同价位的项目里很少见，开发商直接把居住品质拉到了新高度，不用自己再费心装修升级，拎包入住都省心！

　　第三大优势：嘉定新城核心区位，配套成熟！项目位于嘉定新城核心区域，这里是政府重点规划发展的板块，周边配套已经相当成熟。紧邻各大小型商业综合体，购物娱乐不用愁；周边有高水平的教育资源，孩子上学不用愁；医疗设施一应俱全，家人健康有保障。住在这里，15分钟生活圈就能满足所有需求，生活幸福感直接拉满！

　　第四大优势：交通便利，通勤无忧！对于改善家庭来说，交通是否方便直接影响生活品质。映翠府毗邻多条轨交线路和高速公路，不管是坐地铁还是自驾，都能快速直达市区核心区域。不管是在嘉定本地上班，还是在市区通勤，都超级方便，不用再为了出行而奔波。

　　映翠府二期推出的100㎡3房、131㎡4房户型，都是为改善家庭量身打造的，注重空间利用率和居住舒适度，再加上创新的省钱设计和超多附加空间，每一款都让人眼前一亮！

　　先说说三口之家的“改善入门首选”——100㎡三房两厅两卫。这个户型是项目的爆款之一，总价420万左右，三房两卫的设计，完全能满足三口之家的长期居住需求，不管是孩子成长还是日常居住，都很合适。

　　从户型设计来看，是标准的南北通透格局，这也是上海家庭最偏爱的户型。客厅和餐厅连在一起，形成开阔的公共空间，摆上沙发、茶几和餐桌后，依然显得宽敞明亮。最让人惊喜的是开放式阳台设计，8㎡的阳台只算4㎡的产权面积，相当于花一半的钱就能拥有一个宽敞的阳台。阳台空间超级实用，一边用来晾晒衣服，一边摆个小茶几和椅子，平时在这里喝喝茶、看看风景，惬意又舒服。

　　三个卧室的空间规划得很合理，主卧放下一张1.8米的床+衣柜完全没问题，还带独立卫生间，早上起床不用跟家人抢卫生间，对于上班族来说真的太友好了。次卧和书房的空间也不局促，次卧放下一张1.5米的床+书桌，作为儿童房正好，孩子可以在这里学习、玩耍；书房能做成开放式办公区，平时在这里工作、看书，安静又专注，以后有需要也能改成儿童房，灵活性超高。

　　户型的人性化设计随处可见，所有卫生间都配备了飘窗，不仅增加了实用空间，还提升了采光和通风效果。卫生间的飘窗可拿来摆放洗漱用品、护肤品，或者当成休闲小角落，实用性拉满。并且还有4-6.5㎡的附加空间不计入产权面积，相当于额外多了一个小房间的使用空间，不管是用来储物还是作为孩子的玩具房，都很合适。

　　厨房采用U型布局，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜的动线很顺畅，平时夫妻两个人一起做饭都不会感觉拥挤。厨房配备了知名品牌的厨具，品质有保障，不用自己再更换升级。两个卫生间都做到了干湿分离，打扫起来很方便，也能避免洗澡后地面湿滑导致摔倒，对老人和孩子都很友好。细节设计也很贴心，玄关处有独立的鞋柜和收纳空间，每个房间都有大窗户，采光和通风都超级好。

　　在嘉定新城核心区域，420万左右能买到这样一套“三房两卫+开放式阳台+高标准装修”的新房，真的太香了！对比周边同价位的项目，要么是没这么多附加空间，要么是装修配置减配，映翠府的这个100㎡户型，绝对是三口之家的“梦中情房”！

　　再说说大家庭的“终极改善首选”——131㎡四房两厅两卫。这个户型在100㎡户型的基础上做了全面升级，空间更宽敞，四房的设计完全能满足三代同堂的居住需求，总价680万左右，不管是空间尺度还是居住品质，都能让全家人满意。

　　户型依然是南北通透的设计，客厅面宽达到了4.2米，比100㎡户型更加开阔，看起来更大气。客厅连接的开放式阳台也更宽敞，视野超级好，站在阳台上就能看到社区的园林景观，满眼都是绿色。开放式阳台的设计依然延续，花一半的钱就能拥有宽敞的阳台空间，平时在这里晾晒、休闲，都超级方便。

　　主卧采用豪华套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，空间超级宽敞，放下一张1.8米的大床+休闲沙发都没问题。独立卫生间配备了飘窗和高端卫浴设施，采光和通风都很好，用起来超级方便。步入式衣帽间能满足男女主人的衣物收纳需求，再也用不着为了衣服摆放而发愁。

　　另外三个卧室的空间也很宽敞，最小的次卧放下一张1.5米的床+衣柜+书桌都没问题，不管是作为儿童房、老人房还是书房都很合适。四个房间的设计，让每个共同生活的亲属都能有自己的私密空间，三代同堂居住也不会感觉拥挤。所有卫生间都配备了飘窗，附加空间达到了6.5㎡左右，额外的使用空间更多，实用性更强。

　　厨房采用L型布局，操作空间很大，配备了全套知名品牌厨具，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱等，满足各种烹饪需求。厨房连接了一个生活阳台，平时可拿来晾晒衣服、存放杂物，让客厅的阳台保持整洁。两个卫生间都做到了干湿分离，用起来更方便、更卫生。这个户型的得房率很高，加上不计产权的附加空间，实际使用面积远超预期，居住体验感直接升级。

　　对于想一步到位、避免以后换房折腾的大家庭来说，这个131㎡四房户型绝对是理想选择！既能满足全家居住的空间需求，又能保证每个成员的私密性，再加上高标准的装修配置，居住品质直接拉满！

　　这里我必须跟大家说句真心话：改善买房，“实用”和“性价比”永远是核心。映翠府的100-131㎡户型，没有一点花里胡哨的设计，全是方正通透、动线合理的实用款，再加上开放式阳台、卫生间飘窗等创新设计，最大化提升了空间利用率，还帮你节省了购房成本。这样的户型，在同价位的改善盘里，真的特别难找到对手！

　　对于改善家庭来说，买房不仅是买一个居住空间，更是买一种成熟的生活方式。映翠府位于嘉定新城核心区域，周边的配套已经相当成熟，商业、教育、医疗、交通全维度覆盖，15分钟生活圈就能满足所有家庭需求，生活超级便利！

　　首先说交通，多维交通网络，通勤出游都方便！映翠府毗邻多条轨交线路，距离最近的地铁站步行10分钟左右就能到（具体以实际距离为准），通过轨交能快速直达市区核心区域，比如到人民广场、徐家汇等商圈，通勤时间都在可接受范围内。我专门查了一下，从嘉定新城坐轨交到人民广场只要40分钟左右，到徐家汇只要45分钟左右，对于在市区上班的朋友来说，通勤压力超级小。

　　除了地铁，周边的路网也很发达，紧邻沈海高速、沪嘉高速等城市主干道，自驾出行也很顺畅。从项目开车上沪嘉高速，30分钟就能到达虹桥商务区，40分钟就能到达市区核心区域，不管是上班还是出游都很方便。平时家里人想出去玩，不管是坐地铁还是自驾，都能快速出发，出行超级便利！

　　再说说商业配套，烟火气十足，购物娱乐不用愁！项目位于嘉定新城核心，周边商业资源超级丰富，紧邻各大小型商业综合体。步行10分钟就能到达嘉定新城万达广场，这是一个大型商业综合体，里面有品牌服装店、连锁超市、电影院、亲子游乐场所等，不管是购物、看电影，还是带孩子出去玩，都能满足需求。

　　除此之外，周边还有宝龙城市广场、中信泰富万达广场等多个商业配套，平时和朋友聚会、约会，在家门口就能享受高端的商业体验。社区周边还有生鲜超市、便利店、药店、家常菜馆等社区商业，步行5分钟就能到，平时买菜、买日用品、吃顿饭都不用跑远，生活超级便利！

　　教育配套也很优质，孩子上学不用愁！对于改善家庭来说，孩子的教育问题是重中之重，而映翠府周边的教育资源，完全能让家长们放心。项目周边有嘉定新城实验小学、嘉定新城中学等多所优质学校，从小学到中学都有覆盖，教育资源很丰富。

　　我专门了解了一下，嘉定新城实验小学是嘉定区的优质小学，师资力量雄厚，教学质量很高，能为孩子的小学教育打下坚实的基础；嘉定新城中学也是区域内的重点中学，教学质量有保障，为孩子的初中教育提供了很好的平台。这些学校都离项目很近，步行或坐公交就能到，接送孩子超级方便，不用为了孩子上学而奔波。

　　医疗配套也很完善，健康有保障！改善家庭买房，医疗配套也是重点考量的因素，而映翠府周边的医疗资源，完全能为家人的健康保驾护航。项目周围分布着多家医院，比如嘉定区中医医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院等，这些医院的医疗水平都很高，能满足日常的医疗需求。

　　从项目开车到嘉定区中医医院只要10分钟，到上海交通大学医学院附属瑞金医院北院只要20分钟，平时家里人生个小病、做个体检都很方便；如果有突发情况，也能快速到达医院得到及时的治疗。除了这些大型医院，周边还有社区卫生服务中心、药店等，医疗资源很丰富，完全能满足家庭的日常医疗需求。有这样完善的医疗配套，家人的健康就能得到很好的保障，居住起来也更安心！

　　最值得一提的是项目周边的生态环境，嘉定新城被誉为“上海西部的绿色明珠”，周边有多个城市公园，比如远香湖公园、紫气东来公园等。步行15分钟就能到达远香湖公园，平时吃完饭可带着家人在公园散步、遛弯，吹着晚风，欣赏湖景；周末可带着孩子去公园野餐、玩耍，亲近大自然，增进亲子感情。住在这里，既能享受城市的繁华，又能感受大自然的宁静，生活幸福感直接拉满！

　　映翠府不仅周边配套成熟，社区内部的品质也打造得超级用心，从装修配置到物业服务，每一个细节都体现了对品质生活的追求，居住舒适度直接拉满！

　　首先，高标准的装修配置，拎包入住省心省力！项目配备了东芝空调，制冷制热效果好，而且节能静音，居住体验感超级好；中科睿赛新风系统能有效过滤空气中的有害于人体健康的物质，保持室内空气清新，对家人的健康很有好处；威能地暖让你在冬天也能享受温暖舒适的居住环境，不用再忍受寒冷。厨房和卫生间采用的都是知名品牌设施，比如厨房的抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间的马桶、花洒等，品质有保障，不用自己再费心更换升级。

　　其次，社区环境优美，居住氛围浓厚！项目的容积率很低，属于低密社区，居住起来不会像高密度社区那样拥挤。社区内部打造了精致的园林景观，种植了各种各样的绿植和花卉，还设置了休闲步道、休闲座椅、凉亭等，平时可带着家人在社区里散步、晒太阳、聊天，享受惬意的时光。晚上吃完饭，和爱人带着孩子在社区里遛弯，吹着晚风，感受着浓厚的居住氛围，这种生活简直太幸福了！

　　另外，项目还配备了全龄段的社区配套设施，不管是小孩、年轻人还是老人，都能寻找自我的专属活动空间。社区里有专门的儿童游乐区，里面有滑滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，孩子们可以在这里尽情玩耍，家长也能放心。老年休闲区则设置了健身器材、棋盘桌等，老年人可以在这里健身、下棋聊天，丰富晚年生活。还有慢跑跑道、健身广场等运动设施，年轻人可以在这里健身、跑步，保持健康的生活状态。

　　物业服务方面也值得期待，项目配备了优质的物业公司，服务的品质有保障。物业工作人员会经过专业的培训，服务态度超级好，不管是日常的保洁、安保，还是业主的个性化需求，都能及时、高效地解决。而且社区还配备了智能安防系统，包括人脸识别、监控摄像头、电子围栏等，能为业主的安全保驾护航，住在这里会很安心、很舒心。

　　对于改善家庭来说，买房不仅要考虑当下的居住需求，还应该要考虑未来的升值潜力。映翠府所在的嘉定新城板块，发展前途绝对看得见，现在入手，相当于抢占了板块发展的红利！

　　嘉定新城是上海市政府重点规划发展的新城之一，近年来，政府一直在加大对嘉定新城的投入，完善基础设施建设，提升板块的居住品质和产业实力。随着板块的持续不断的发展，慢慢的变多的优质企业和高品质人才涌入，人口的流入会带动住房需求的增加，房价自然会稳中有升。

　　而且，嘉定新城的规划也很给力。未来，板块还将继续完善轨交网络，新增多条轨交线路，逐步提升交通便利性；商业配套也将持续升级，引入更多高端商业品牌，提升商业品质；教育和医疗资源也将一直在优化，为居民提供更好的教育和医疗服务。随着这些规划的落地，嘉定新城的居住价值和投资价值都会不断提升。

　　从市场行情来看，嘉定新城板块的房价一直稳中有升，尤其是核心区域的品质改善盘，更是受到市场的追捧。映翠府作为板块内的优质改善盘，位于核心区位，配套成熟，交通便利，户型实用，性能好价格低，未来的升值潜力不可以小看。不管是自住还是投资，都是一个很好的选择。

　　说了这么多映翠府的优势，可能有些朋友会问：这一个项目这么好，是不是所有人都适合买？其实不是的，买房一定要结合自己的需求和经济能力，才可以找到最合适的房子。下面我就给大家一起分析一下，哪些朋友适合买映翠府，现在入手有什么优势。

　　首先，适合买这一个项目的朋友主要有三类：第一类是预算400-500万、想在嘉定新城改善的三口之家，100㎡三房总价420万起，能满足家庭的长期居住需求；第二类是预算600-700万、追求品质生活的大家庭，131㎡四房能满足三代同堂的居住需求，一步到位避免换房折腾；第三类是想找稳健投资盘的朋友，嘉定新城板块发展的潜在能力大，项目配套成熟、户型实用、性能好价格低，未来升值潜力大，出租也很方便。

　　然后，我想跟大家说几个现在入手的核心优势：第一，二期新加推房源，选择空间大，能优先选到心仪的楼层和户型；第二，项目采用开放式阳台、附加空间不计产权等设计，能帮你节省购房成本，性价比拉满；第三，高标准装修配置，拎包入住省心省力，不用再额外花钱装修升级；第四，嘉定新城核心区位，配套成熟，交通便利，生活幸福感高；第五，嘉定新城板块发展前途好，现在入手相当于抢占板块发展红利，未来房价有很大的升值空间；第六，现在上海楼市政策暖风频吹，改善购房有很多优惠政策，现在入手能节省不少购房成本。

　　最后，我想跟大家说几个买房必须要格外注意的点：第一，买房的时候肯定要结合自己的家庭结构和生活小习惯，选择最对自己最合适的户型，比如三口之家可以再一次进行选择100㎡三房，大家庭可以再一次进行选择131㎡四房，不要盲目追求大户型；第二，要亲自去项目当地考验查证，感受一下社区环境、户型格局和周边配套，这样才可以做出最准确的判断；第三，要了解清楚项目的认购流程和验资要求，提前准备好相关材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等，确保认购顺利；第四，关注我，能获取项目最新的认购信息和专属优惠，看房找我更方便！

　　最后，我想跟大家说句心里线万能找到一个像映翠府这样“核心区位+成熟配套+高标准装修+超高的性价比”的改善盘，真的太不容易了。它不仅能满足改善家庭的居住需求，还能让你享受高品质的生活，同时还具备不错的投资潜力。

　　如果你是想在嘉定新城改善的三口之家，不用为孩子的教育和通勤发愁；如果你是追求品质生活的大家庭，想找一个一步到位的家；如果你是想找稳健投资盘的朋友，想抓住板块发展的红利，那么映翠府绝对值得你着重关注。现在项目二期新加推，好房源不等人，建议我们大家尽快预约看房，早日寻找自我心仪的家！

　　今天的分享就到这里了，如果你们还有什么关于映翠府或者上海嘉定买房的问题，都可以在评论区留言，或者私信我，我会尽我所能帮大家解答。最后，祝大家都能顺利买到自己心仪的房子！

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