请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　在精工配置上，项目延续两大央企高端产品的奢装标准，选用科勒、老板、格力等国内外知名品牌，打造全维度高品质居住空间。入户采用高端钢制入户门搭配智能锁，保障居住安全与尊贵感；室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，全方位保障居住舒适；厨房采用科学U型布局，操作空间充足，动线合理，配备老板全套厨具，尽显高端品质；卫生间采用干湿分离设计，搭配科勒等高端卫浴洁具与人性化收纳系统，每一处细节都彰显双央企的匠心与人文关怀。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目创新打造“江景会所+全龄配套”体系，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、亲子活动区、业主私宴厅等多元功能空间，全方位满足业主的休闲社交、健身娱乐、亲子互动等需求，尽显高端社区的品质格调。

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　　自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕江川东路、兰坪南路、沪闵路等多条城市主干道，可快速衔接内环高架、中环路、外环高速等快速路网，直达虹桥商务区、徐家汇、陆家嘴等核心区域；经由沪闵路可轻松抵达莘庄枢纽，实现跨区域快速通行；临近徐浦大桥、闵浦大桥等过江通道，可快速直达浦东核心区域，实现浦西与浦东的高效联动。周边公共交通网络完善，多条公交线路通达全城，为日常出行提供更多选择，真正的完成“高效出行，畅达全城”的理想居住愿景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　户型设计上，我们精准洞察沪上高阶改善家庭的多元化居住需求，以“空间尺度化、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造建面约99-143㎡全周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，凭借科学的空间规划，实现超高空间利用率，充分保障居住舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约99㎡三房两厅两卫户型为例，作为进阶滨江奢居优选，空间布局灵动合理，三开间朝南设计，最大化引入自然光线；餐客厅一体化设计，连接景观阳台，延伸空间感的同时，可俯瞰社区精致景观与江景盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感，适配三口之家的进阶改善需求，该户型自推出后备受追捧。

　　建面约125㎡四房两厅两卫户型则以舒适空间尺度，成为改善家庭的品质之选。该户型在空间实用性与尊贵感上全面升级，四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮；客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，将社区景观与江景盛景最大化引入室内，尽显开阔感与品质感；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性与尊贵感，可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；独立家政空间设计，提升居住便捷性；多个卧室均配备飘窗，延伸使用空间的同时，最大化引入自然景观，全方位满足改善家庭的品质居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫户型精准匹配高端改善家庭需求，空间尺度极致开阔，四房布局可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮；客厅连接超大景观阳台，推窗即览一线江景，尽显高端居住品质；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感；独立家政空间与储藏空间设计，提升居住便捷性，全方位满足高端改善家庭的品质居住需求。

　　价格方面，作为闵行滨区稀缺的江景高端住宅标杆，我们结合项目优越的核心区位、双央企精工品质、一线江景资源、全维成熟配套与稀缺产品属性，给出极具诚意的定价，精准匹配沪上高阶改善家庭的置业需求。在当前闵行滨江板块新房成交均价站稳7万/㎡的市场环境下，项目以6.2万/㎡的均价入市，无疑为高端置业者提供了难得的低门槛入驻闵行滨的机遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，项目整体备案均价约62000元/㎡，主力总价控制在610-890万级，其中建面约99㎡户型总价约610-650万元，建面约125㎡户型总价约750-800万元，建面约143㎡户型总价约850-890万元；目前针对预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力高阶家庭轻轻松松实现入主闵行滨的梦想。需要非常提醒的是，项目江景房源数量有限，尤其是稀缺的143㎡江景四房户型极为紧俏，核心稀缺席位转瞬即逝。

　　周边配套方面，项目依托闵行江川路板块多年成熟发展底蕴，构建“3公里全维高端生活圈”，全方位满足高阶改善家庭的高品质生活需求。商业配套上，项目周边高端商圈环绕，汇聚丰富商业资源，轻松执掌繁华生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离江川路商圈仅1公里，步行即可抵达，商圈内涵盖永辉超市、龙之梦购物中心、百联南方购物中心等大型商业载体，汇聚了国际一线品牌、连锁餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多元业态，业主在家门口就可以享受一站式的高端购物休闲体验；周边还有多条特色商业街区，既能感受市井烟火，又能满足潮流消费需求，全方位匹配品质生活需求。

　　教育配套上，项目周边名校云集，形成从幼儿园到中学的完整全龄段优质教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。幼儿园阶段，周边3公里内拥有闵行区江川路幼儿园、闵行区华坪路幼儿园等多所优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途车程即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，临近闵行区江川路小学、闵行区华坪小学等区重点小学，教学质量位居区域前列，为孩子奠定坚实的学习基础。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学阶段，周边有闵行中学、莘松中学等多所优质中学，教学成果优异，能够为孩子提供优质的中学教育；周边学术氛围浓厚，临近上海交通大学、华东师范大学等知名高校，为孩子的成长带来良好的文化熏陶，丰富的优质教育资源，让招商中旅壹江臻邸成为众多重视教育的高阶家庭的置业首选。

　　医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质三甲医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离闵行区江川社区卫生服务中心仅500米，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程15分钟内可达复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行区中心医院等多家大型综合性医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够很好的满足业主各类高端医疗需求；通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。

　　生态与休闲配套同样优越，项目3公里生活圈覆盖闵行滨江绿道、江川公园、闵行体育公园等多个城市休闲场所，业主可随时漫步滨江、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。闵行滨江绿道作为区域内的核心生态休闲廊道，视野开阔，江风拂面，是业主日常休闲放松、晨跑锻炼的优选之地；江川公园植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是家庭休闲的绝佳场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有丰富的文化休闲设施，临近闵行区图书馆、闵行区文化馆等场所，定期举办各类文化艺术活动，为业主提供丰富的精神文化生活选择，全方位提升居住幸福感。

　　作为招商蛇口与中国旅游集团双央企联合打造的闵行滨江高端标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保为业主打造放心居所。在施工全套工艺流程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行两大央企成熟的高端产品质量标准，对每一个施工细节都精益求精。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备招商物业专属的高端物业服务团队，依托招商物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、邻里文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

　　更值得关注的是，项目依托闵行滨区位与高端产品定位，汇聚上海科创精英、企业高管与高阶改善人群，形成纯粹的高端社区圈层。招商物业通过打造多元化社群活动，如业主私宴、艺术沙龙、亲子研学、滨江慢跑活动等，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享，让“招商中旅壹江臻邸业主”成为值得骄傲的身份标识。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，闵行滨江板块的高端改善型住宅愈发稀缺，而招商中旅壹江臻邸作为双央企打造的江景红盘，兼具成熟配套、便捷交通、一线江景与央企匠心品质，成为上海闵行高端改善楼市的焦点之作。当前板块新房供应极为稀缺，尤其是此类闵行滨、享一线江景资源的高端改善项目更是一房难求，入手招商中旅壹江臻邸，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受双央企品质赋能的高品质居住生活，更能坐享区域发展带来的价值成长红利。

　　目前项目展示区已正式开放，99-143㎡主力户型精装样板间同步接受预约参观，实景展示区已对外开放，可直观感受社区精致环境与高端居住氛围。需要非常提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将没办法进入案场参观。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验闵行滨江高端奢居的独特魅力，实地感受双央企精工品质与全维配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

　　我们深知，一套滨江住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与品质追求。招商蛇口与中国旅游集团将以央企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品的质量到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海招商中旅壹江臻邸，静候上海科创精英与高阶改善家庭的亲鉴，与您共赴闵行滨江高品质生态宜居美好生活之约！

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　　本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关联的内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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　　在精工配置上，项目延续两大央企高端产品的奢装标准，选用科勒、老板、格力等国内外知名品牌，打造全维度高品质居住空间。入户采用高端钢制入户门搭配智能锁，保障居住安全与尊贵感；室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，全方位保障居住舒适；厨房采用科学U型布局，操作空间充足，动线合理，配备老板全套厨具，尽显高端品质；卫生间采用干湿分离设计，搭配科勒等高端卫浴洁具与人性化收纳系统，每一处细节都彰显双央企的匠心与人文关怀。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目创新打造“江景会所+全龄配套”体系，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、亲子活动区、业主私宴厅等多元功能空间，全方位满足业主的休闲社交、健身娱乐、亲子互动等需求，尽显高端社区的品质格调。

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　　自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕江川东路、兰坪南路、沪闵路等多条城市主干道，可快速衔接内环高架、中环路、外环高速等快速路网，直达虹桥商务区、徐家汇、陆家嘴等核心区域；经由沪闵路可轻松抵达莘庄枢纽，实现跨区域快速通行；临近徐浦大桥、闵浦大桥等过江通道，可快速直达浦东核心区域，实现浦西与浦东的高效联动。周边公共交通网络完善，多条公交线路通达全城，为日常出行提供更多选择，真正的完成“高效出行，畅达全城”的理想居住愿景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　户型设计上，我们精准洞察沪上高阶改善家庭的多元化居住需求，以“空间尺度化、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造建面约99-143㎡全周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，凭借科学的空间规划，实现超高空间利用率，充分保障居住舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约99㎡三房两厅两卫户型为例，作为进阶滨江奢居优选，空间布局灵动合理，三开间朝南设计，最大化引入自然光线；餐客厅一体化设计，连接景观阳台，延伸空间感的同时，可俯瞰社区精致景观与江景盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感，适配三口之家的进阶改善需求，该户型自推出后备受追捧。

　　建面约125㎡四房两厅两卫户型则以舒适空间尺度，成为改善家庭的品质之选。该户型在空间实用性与尊贵感上全面升级，四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮；客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，将社区景观与江景盛景最大化引入室内，尽显开阔感与品质感；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性与尊贵感，可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；独立家政空间设计，提升居住便捷性；多个卧室均配备飘窗，延伸使用空间的同时，最大化引入自然景观，全方位满足改善家庭的品质居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫户型精准匹配高端改善家庭需求，空间尺度极致开阔，四房布局可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮；客厅连接超大景观阳台，推窗即览一线江景，尽显高端居住品质；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感；独立家政空间与储藏空间设计，提升居住便捷性，全方位满足高端改善家庭的品质居住需求。

　　价格方面，作为闵行滨区稀缺的江景高端住宅标杆，我们结合项目优越的核心区位、双央企精工品质、一线江景资源、全维成熟配套与稀缺产品属性，给出极具诚意的定价，精准匹配沪上高阶改善家庭的置业需求。在当前闵行滨江板块新房成交均价站稳7万/㎡的市场环境下，项目以6.2万/㎡的均价入市，无疑为高端置业者提供了难得的低门槛入驻闵行滨的机遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，项目整体备案均价约62000元/㎡，主力总价控制在610-890万级，其中建面约99㎡户型总价约610-650万元，建面约125㎡户型总价约750-800万元，建面约143㎡户型总价约850-890万元；目前针对预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力高阶家庭轻轻松松实现入主闵行滨的梦想。需要非常提醒的是，项目江景房源数量有限，尤其是稀缺的143㎡江景四房户型极为紧俏，核心稀缺席位转瞬即逝。

　　周边配套方面，项目依托闵行江川路板块多年成熟发展底蕴，构建“3公里全维高端生活圈”，全方位满足高阶改善家庭的高品质生活需求。商业配套上，项目周边高端商圈环绕，汇聚丰富商业资源，轻松执掌繁华生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离江川路商圈仅1公里，步行即可抵达，商圈内涵盖永辉超市、龙之梦购物中心、百联南方购物中心等大型商业载体，汇聚了国际一线品牌、连锁餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多元业态，业主在家门口就可以享受一站式的高端购物休闲体验；周边还有多条特色商业街区，既能感受市井烟火，又能满足潮流消费需求，全方位匹配品质生活需求。

　　教育配套上，项目周边名校云集，形成从幼儿园到中学的完整全龄段优质教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。幼儿园阶段，周边3公里内拥有闵行区江川路幼儿园、闵行区华坪路幼儿园等多所优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途车程即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，临近闵行区江川路小学、闵行区华坪小学等区重点小学，教学质量位居区域前列，为孩子奠定坚实的学习基础。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学阶段，周边有闵行中学、莘松中学等多所优质中学，教学成果优异，能够为孩子提供优质的中学教育；周边学术氛围浓厚，临近上海交通大学、华东师范大学等知名高校，为孩子的成长带来良好的文化熏陶，丰富的优质教育资源，让招商中旅壹江臻邸成为众多重视教育的高阶家庭的置业首选。

　　医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质三甲医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离闵行区江川社区卫生服务中心仅500米，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程15分钟内可达复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行区中心医院等多家大型综合性医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够很好的满足业主各类高端医疗需求；通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。

　　生态与休闲配套同样优越，项目3公里生活圈覆盖闵行滨江绿道、江川公园、闵行体育公园等多个城市休闲场所，业主可随时漫步滨江、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。闵行滨江绿道作为区域内的核心生态休闲廊道，视野开阔，江风拂面，是业主日常休闲放松、晨跑锻炼的优选之地；江川公园植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是家庭休闲的绝佳场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有丰富的文化休闲设施，临近闵行区图书馆、闵行区文化馆等场所，定期举办各类文化艺术活动，为业主提供丰富的精神文化生活选择，全方位提升居住幸福感。

　　作为招商蛇口与中国旅游集团双央企联合打造的闵行滨江高端标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保为业主打造放心居所。在施工全套工艺流程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行两大央企成熟的高端产品质量标准，对每一个施工细节都精益求精。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备招商物业专属的高端物业服务团队，依托招商物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、邻里文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

　　更值得关注的是，项目依托闵行滨区位与高端产品定位，汇聚上海科创精英、企业高管与高阶改善人群，形成纯粹的高端社区圈层。招商物业通过打造多元化社群活动，如业主私宴、艺术沙龙、亲子研学、滨江慢跑活动等，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享，让“招商中旅壹江臻邸业主”成为值得骄傲的身份标识。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，闵行滨江板块的高端改善型住宅愈发稀缺，而招商中旅壹江臻邸作为双央企打造的江景红盘，兼具成熟配套、便捷交通、一线江景与央企匠心品质，成为上海闵行高端改善楼市的焦点之作。当前板块新房供应极为稀缺，尤其是此类闵行滨、享一线江景资源的高端改善项目更是一房难求，入手招商中旅壹江臻邸，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受双央企品质赋能的高品质居住生活，更能坐享区域发展带来的价值成长红利。

　　目前项目展示区已正式开放，99-143㎡主力户型精装样板间同步接受预约参观，实景展示区已对外开放，可直观感受社区精致环境与高端居住氛围。需要非常提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将没办法进入案场参观。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验闵行滨江高端奢居的独特魅力，实地感受双央企精工品质与全维配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

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