日前，家住朝阳区国美城小区的部分业主接到一封供暖费催缴单，催缴单中说明，(地热)供暖价格计划在30.06元/季平方米基础上调整为36.00元/季平方米，如果在本月25日前未交费，供暖费将按照新价格收取。

  业主李女士昨天出示了贴在家门口的催缴单，按照物业要求，如果10月25日前不缴纳供暖费，李女士需缴纳的采暖费用将从原来的2400多元上涨至2900多元。物业公司表示，10月25日前可按未调整价格收取。

  物业公司的供暖催缴单中写到，由于北京市发改委关于今冬供暖费的价格至今未对外公布，造成物业公司工作被动，现阶段物业公司定期与发改委做沟通，争取在时间了解到手价格调整消息。2009年8月21日“北京您早”节目播出了北京市发改委可能调整价格的消息，价格比物业公司了解的要高，计划在30.06元/季平方米基础上调整为36.00元/季平方米。

  李女士和记者说，9月8日物业在《致业主一封信》中也曾表示过供暖价格将上涨。信中物业公司表示：“就供暖价格情况物业公司及时咨询了发改委，得到的回复为本年度供暖费肯定会调整，但最终调整价格未确定。”

  昨日李女士询问供暖价格问题时，物业公司工作人员回答说，价格持续上涨的消息是从报纸上获知的，但现在相关新闻和报纸已经找不到。该工作人员表示，目前小区已有超过八成的业主按调整前的价格及时缴费。记者查询催缴单中提到的电视节目，并未找到有关供暖价格调整的新闻。

  对于今冬供暖价格问题，北京市发改委有关人士昨日表示，今年8、9月份至今，发改委未曾调整供暖价格，具体到地热采暖的价格可咨询各区县发改委。

  此外，北京市政管委相关负责这个的人说，目前未收到发改委关于今冬供暖价格调整的通知，市民中最普遍使用的小区天然气集中供暖价格未调整，仍为30元/季平方米。该负责人分析，地热采暖作为新兴能源采暖方式，即使地热采暖价格调整，也不会因缴费时间不同而出现不同的价格。（来源：北京青年报）

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  近日，央视主持人赵普把朱雀门社区物业告上法庭，要求物业公示电梯及楼外广告经营情况，本案明日开庭。赵普表示，打这起官司希望引起人们对物业收费公示的重视，维护业主自身权利。

  去年，央视主持人赵普在直播“抗震救灾”节目时动情落泪,一时间,“央视主持人赵普动情落泪”的视频在网上广为流传,赵普的这次“失误”不仅没有招来网友对其专业性的质疑,相反弄“哭”了一大批观众。这次赵普倾力为广大业主维权，也取得了大多数人的支持。

  这已是赵普与物业今年的第二桩官司。今年春节前后，物业曾起诉其拖欠物业费。究其根源也是物业没有对经营进行公示。

  赵普诉称，根据《朱雀门前期物业管理服务合同》，该合同第3条第15款约定“乙方(被告北京嘉晟物业管理有限公司)将对项目楼外广告位进行经营，归全体业主所有，乙方可收取营收中特殊的比例(15%)作为”。但物业未将收入向业主公示，也未说明使用情况。

  赵普说，起官司是今年春节前后，物业告他拖欠物业费，宣武法院判令他缴清所欠物业费，并承担20元诉讼费，赵普很快执行了法院判决。

  为什么不交物业费？赵普说，在交物业费前，他跟物业就物业管理中出现的问题多次交涉。包括小区绿化、停车、保安、保洁等服务问题，这中间还包括广告费问题。赵普把这样一些问题开了一个单子，请物业给以答复。

  赵普说，每个单元门走廊里都摆放广告插架，电梯口、电梯间均有显示屏，反复播广告，声音很聒噪，让人避无可避。一进小区大门，楼外立在地上的广告牌非常醒目，其中有治妇科、男科的医院广告。

  “其他的物业都答复了，就广告说不能答复我”，赵普表示，物业以小区尚未成立业委会为由，称现阶段物业有权支配广告。

  赵普认为，这只是物业私自使用广告收入的一个借口。他说，目前北京大部分小区没有业委会，成立业委会是个复杂而漫长的过程。而在业委会成立前，单个业主的权利该如何保障？”赵普说。

  赵普又向物业提出，广告情况涉及全体业主的利益，理应公示，如果公示不方便，“我个人根据合同行使权力，物业也应该满足”，赵普表示，待业委会成立后，可将这些收费公示作为参考资料。

  赵普称，物业公司拒绝了他的要求，因此他暂时停缴物业费以期协商，协商未果物业便对他提起诉讼。

  “我作为业主，应得的广告权被物业剥夺，知情权被剥夺，诉讼在所难免。”场官司结束后，赵普对物业提起诉讼。

  朱雀门位于陶然亭公园东门，是高档小区。在小区一些路口，立着约1米宽2米高的广告牌。

  一名女业主说，小区安保和保洁做得不错，至于物业的账目她不关心，“要是物业真想蒙钱，拿出的账目表也是假的”，这名业主说。业主王先生得知赵普诉物业一事，他说，此事涉及全体业主利益。

  近日，对于赵普的起诉，北京嘉晟物业管理有限公司客服部彭经理表示，“感到很突然，我们之前一直协商得很好”。彭经理称，与赵普多次协商，双方在一些事情上已达成一致。而关于广告，彭经理表示，“这是单独收支项目”，不会挪用。待业委会成立，由业委会支配。同时表示，会在开庭前将这部分公示。

  昨日，在小区单元楼楼道内的宣传栏，小区2007年、2008年度广告清单已贴出。清单显示，2007和2008年，小区在户外广告、电梯内外广告、框架电梯内广告等5个广告项目上，共33万余元，除去营业税费及物业提取15%的，剩余近27万元。清单附注，广告将来由业主大会决定支出。